1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
45.5万円/㎡
前年比+3.7%
ダイアパレス井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩2分
1980年築 / 7階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,223万円
40.8万円/㎡
1,944
2,130
2,316
2,503
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,316万円
39.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス井土ケ谷
2,280万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 41.9万円 | 1階 | 54.46㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 780万円 | 26.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/13 | 980万円 | 36.4万円 | 4階 | 26.96㎡ | 1R | - |
| 2024/08/03 | 1,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 113.8万円 | 3階 | 11.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/15 | 1,330万円 | 44.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/14 | 1,330万円 | 118.2万円 | 3階 | 11.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,380万円 | 46.0万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/20 | 850万円 | 28.3万円 | 5階 | 30㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 122.7万円 | 3階 | 11.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/19 | 880万円 | 29.3万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 121.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/24 | 1,580万円 | 52.7万円 | 4階 | 30㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/10 | 750万円 | 25.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ヒルズ横浜南ガーデニア6号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2023/01/09 | ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/25 | ダイアパレス上大岡第6 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅12分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | RC |
| 2024/05/28 | ダイアパレス上大岡第6A棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.57㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市南区の平均と比較して7.9%割安です。
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